(경인미래신문=민경호 기자) 비법인사단 올댓송도(대표 김성훈)는 16일 인천시청에서 기자회견을 열고 "송도국제업무지구는 지정 23년이 지났지만 핵심 기능인 업무·상업시설 개발은 절반에도 못 미쳤다"며 "사실상 개발 실패"라고 주장했다.

김 대표는 이날 "2022년 송도 3공구 F3, F9~F12블록에 1만 명 이상이 근무할 수 있는 오피스 건립 제안이 있었지만 무산됐다"며 "해당 제안을 받은 인천경제청과 NSIC(송도국제도시개발유한회사)는 당시 거절 사유를 시민에게 투명하게 공개하라"고 촉구했다.

김 대표에 따르면 "제안 기업은 토지대금 일부 할인, 오피스텔 비율 상향, 시공사 선정권 부여 등 비교적 수용 가능한 조건을 제시한 것으로 알려졌다"며 "그러나 인천경제청과 NSIC의 소극적인 대응으로 기업 유치 기회를 놓친 것으로 보인다"고 말했다.

인천시의회에 따르면 국제업무지구 내 아파트 개발률은 93%에 달하는 반면, 업무·상업시설은 2025년 기준 47%에 그친 것으로 나타났다.

이에 대해 김 대표는 "업무시설 유치를 유도하기 위해 주거 부지를 저가 공급했지만 실제로는 주거 위주로 개발이 진행됐다"며 "NSIC는 현재 G5 블록 주상복합 등 신규 주거개발을 적극 검토하고 있다"고 지적했다.

그는 또 "과거 인천아트센터㈜가 송도 개발을 마무리하지 못하고 청산에 들어가면서 인천경제청이 부채와 부지를 떠안은 사례도 있다"며 "결국 공공부담으로 전가됐다"고 비판했다.

이어 NSIC의 사업 구조에 대해서도 김 대표는 "게일이 NSIC에서 퇴출된 이후 전략적 기능은 사실상 상실됐고 포스코건설이 주도하는 송도개발PMC(사업관리법인)는 단기 수익을 위해 생활형 숙박시설, 오피스텔, 섹션오피스 등 분양사업 위주의 개발만 이뤄지고 있다"며 "업무시설 개발률이 80%에 도달하기 전까지는 G5 블록 등 신규 주거사업을 전면 중단해야 한다"고 목소리를 높였다.

올댓송도는 이날 기자회견에서 ▲G5 블록 등 주상복합 신규 개발 중단 ▲2022년 기업유치 무산 사유 공개 ▲게일 지분 매각 시 인천경제청 동의 여부 확인 ▲포스코건설 수의계약 의혹 해소 ▲인천도시공사의 국제업무지구 개발계획 신속 수립 및 공개 등을 요구했다.

기사제공=목민신문